Vente Bureau Cugnaux
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525 000 €


LOCAUX PROFESSIONNELS + APPARTEMENT T4

525 000 €

Maison individuelle T9 composée d’un local professionnel (4 cabinets + 2 salles d’attente) au rez-de-chaussée et d’un appartement T4 à l’étage + double garage. Parcelle de 1030 m² avec parkings.

LOCAUX D'ACTIVITES en parfait état: 4 cabinets indépendants avec point d’eau, 2 salles d’attente, 1 espace commun avec cuisinette, 1 WC. La location des cabinets offre des opportunités intéressantes aux investisseurs.

APPARTEMENT T4 de 110 m²: 1 séjour spacieux et lumineux, 1 cuisine équipée, 3 grandes chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 WC.

Cette maison passive (excellentes performances énergétiques) est alimentée par une pompe à chaleur. Au premier étage une terrasse de 78 m² vient agrandir l’espace de vie et s’ouvre sur un large jardin plat, arboré et piscinable. Elle est située idéalement entre les centres-villes de Cugnaux, Tournefeuille et Plaisance du Touch.

Bien présenté par L’Habitat Immobilier à Plaisance du Touch. Contact: Anne MAJOU 06.82.17.66.20, négociatrice en immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse 942856139

Sommaire

  • Référence 8397
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 217 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1030 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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