Vente Maison Cugnaux
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525 000 €


MAISON T8 / 217 m²

525 000 €

Maison passive qui chauffe sans chauffage (BATIMENT BAS CARBONE), qui consomme jusqu'à 90% d'énergie en moins, qui offre un confort thermique optimal et une lumière idéale toute l'année grâce à ses nombreuses baies vitrées et son orientation.

Maison T8 sur 2 niveaux de 217 m², placée sur un terrain plat de 1030 m² au calme absolu.

A l’étage: 1 séjour spacieux, 1 cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 WC. Une terrasse de 78 m² vient agrandir l’espace de vie qui s’ouvre sur un large jardin arboré.

Au rez-de-chaussée: 4 chambres, 1 grand dégagement, 1 cuisinette, 1 WC, 1 buanderie et un double garage.

FORT POTENTIEL d'aménagement: famille nombreuse, colocation ou local professionnel et grande attractivité pour tous ceux qui anticipent les futures normes et la transition énergétique.

Cette MAISON PASSIVE est située idéalement à quelques minutes des centres-villes de Cugnaux, Tournefeuille et Plaisance du Touch, avec un parking indépendant. C'est un modèle d’HABITAT RESILIENT face aux crises énergétiques et aligné avec les objectifs de neutralité carbone 2050.

Prévoir des travaux de rafraîchissement.

Bien présenté par L’Habitat Immobilier à Plaisance du Touch. Contact: ANNE MAJOU 06.82.17.66.20, négociatrice en immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse 942856139

Sommaire

  • Référence 8397
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 217 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1030 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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