Vente Maison La Salvetat-Saint-Gilles
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398 500 €


Villa T6 de 140 m² hab au calme

398 500 €

Belle villa T6 familiale proche des commodités, écoles, bus, accès rocade, Plaisance, Tournefeuille.
Vous apprécierez le parc paysagé luxuriant et la prestance de cette villa dans la végétation et la quiétude.

Cette villa dispose de 3 chambres et 1 bureau + 1 Séjour et 1 salle à manger.

Dès le hall d’entrée, vous serez séduits par le style de la maison, au mur de la briquette de Toulouse et un bel escalier en bois exotique. A votre droite, le séjour traversant et son salon avec cheminée pour vos soirées frileuses. Ce salon est attenant à un bureau.
Ensuite, vous apprécierez la cuisine et sa spacieuse salle à manger où vous pourrez prendre vos repas en famille et regarder la TV. Egalement en rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC.
A l'étage, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC ainsi que les combles. A noter, ces combles sont aménagés pour le grand bonheur des enfants ou pour votre besoin de stockage.
Un cellier-buanderie, un garage pour une voiture + abri + espace atelier viennent agrémenter le tout.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur performante et d’un cumulus électrique, ce qui contribue à un DPE en classe C. Jardin piscinable.

Une visite s’impose.
Contact : Bernadette JOUANICOU 06-79-04-24-75

Sommaire

  • Référence 8355
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Terrain 1800 m²

Prestations

  • Clôture
  • Internet
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 383 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.05% ( 15 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 2300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1474€ ~ 1995€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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